Get Adobe Flash player

Экспертиза

О негосударственной экспертизе проектной документации.

 


     В соответствии с ч. 1 ст. 50 Градостроительного Кодекса РФ застройщик или заказчик либо осуществляющее на основании договора с застройщиком или заказчиком подготовку проектной документации лицо может направить проектную документацию и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, на негосударственную экспертизу.
     Порядок проведения негосударственной экспертизы в отношении проектной документации на объекты капитального строительства и (или) в отношении результатов инженерных изысканий для подготовки этой документации закреплен Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. N 1070 «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий».
     Негосударственная экспертиза проводится организациями, аккредитованными в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (далее - экспертная организация), по инициативе застройщика, заказчика либо лица, осуществляющего на основании договора с застройщиком или заказчиком подготовку проектной документации или инженерные изыскания (далее - заявитель).
     Объектом негосударственной экспертизы являются проектная документация в полном объеме или ее отдельные разделы, а также результаты инженерных изысканий.
     Негосударственная экспертиза может проводиться в отношении проектной документации и результатов инженерных изысканий любого объекта капитального строительства (отдельного этапа строительства, реконструкции, капитального ремонта), в том числе объекта капитального строительства, проектная документация которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит обязательной государственной экспертизе.

     Предметом негосударственной экспертизы проектной документации является оценка соответствия проектной документации:
1. техническим регламентам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности);
2. результатам инженерных изысканий;
3. установленным (утвержденным, выбранным для расчета) сметным нормативам - в части оценки сметной документации, разработанной в составе проектной документации;
4. градостроительным регламентам;
5. градостроительному плану земельного участка;
6. национальным стандартам;
7. стандартам организаций;
8. заданию на проектирование.

     Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации в силу ч. 8 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ может прилагаться к заявлению о выдаче разрешения на строительство.

     Субъектами правоотношений по проведению негосударственной экспертизы проектной документации являются либо застройщик, либо заказчик, либо осуществляющее на основании договора с застройщиком или заказчиком юридическое или физическое лицо, с одной стороны, и коммерческое либо некоммерческое юридическое лицо, учредительные документы, а также документ о государственной аккредитации которого позволяют ему осуществлять негосударственную экспертизу, с другой стороны. Между указанными субъектами заключается договор возмездного оказания услуг. Согласно ст. 779 ГК РФ, исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.


     Руководитель и сотрудники экспертной организации полностью независимы от юридического или физического лица или лиц, инициировавших проведение работ по экспертизе, а также заинтересованных в результатах данных работ. Эксперты под расписку предупреждаются о том, что дача ими заведомо ложного экспертного заключения преследуется по закону согласно статьи 307 УК РФ.

     ЗАО «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА», аккредитован Министерством регионального развития Российской Федерации от 21 января 2011 г. № 77-2-5-010-11 на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации.

 

 

 

ЗАО «ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА», аккредитован Министерством регионального развития Российской Федерации от 22 июля 2011 г. № 77-1-5-109-11 на право проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий.

2